1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市西区
31.3万円/㎡
前年比-16.0%
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カルチェ・ヴェールW棟
広島県広島市西区楠木町三丁目
山陽本線 / 新白島駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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9階 / 71.28㎡の場合
相場
2,470万円
34.7万円/㎡
1,305
2,082
2,858
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,858万円
29.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
カルチェ・ヴェールW棟
2,100万円（29.5万円/㎡）/ 9階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,100万円 | 29.5万円 | 9階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,580万円 | 22.2万円 | 8階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,400万円 | 28.5万円 | 6階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | カルチェ・ヴェールW棟 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅13分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,995万円 | 27.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/19 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,410万円 | 22.3万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/10 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/25 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,688万円 | 22.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 高須駅3分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 2,598万円 | 30.7万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市西区では16%下落しています。
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広島県広島市西区三滝本町一丁目
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1972年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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広島県広島市西区田方一丁目
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古江西町パークマンション
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造